El mercado de software para administradores de fincas está viviendo una revolución con la llegada de la inteligencia artificial. En esta guía analizamos los 7 mejores software con funcionalidades IA disponibles en España en 2026.
Nota: Este análisis se centra en las funcionalidades IA para la comunicación. StudioAgent no gestiona la contabilidad pero trabaja en paralelo con tu software contable.
Criterios de Valoración
Hemos valorado cada software según estos criterios:
- • IA Nativa - ¿La IA está integrada en el core o es un add-on?
- • Canales soportados - ¿WhatsApp, email, voz, chat?
- • Nivel de automatización - ¿Cuánto puede hacer sin intervención humana?
- • Facilidad de uso - ¿Es sencillo de configurar?
- • Relación calidad/precio
El Ranking 2026
StudioAgent
TOP PICKMejor para: Automatización de comunicaciones multicanal
Pros
- IA nativa en WhatsApp, email, voz
- Configuración en 10 minutos
- Precisión normativa
- 24/7 automático
Contras
- Nuevo en el mercado
- No gestiona contabilidad (se complementa)
Precio: 1 mes gratis, luego personalizado
Veredicto: El mejor para quien quiere reducir drásticamente el tiempo en comunicaciones
Dillo Condomini
Mejor para: Plataforma API e integraciones
Pros
- Buena automatización de email
- APIs flexibles
- Ticketing sólido
Contras
- Precios elevados
- Sin voz IA
- Complejo de configurar
Precio: Desde 49€/mes
Veredicto: Adecuado para despachos estructurados que buscan integraciones API
DettoFatto
Mejor para: CRM y ticketing
Pros
- Sistema de ticketing completo
- Historial de comunicaciones
- Interfaz intuitiva
Contras
- Sin WhatsApp automático
- IA limitada
- Sin voz
Precio: Bajo petición
Veredicto: Bueno para gestión de tickets, menos para automatización IA
Kipo Condominio
Mejor para: Contabilidad tradicional
Pros
- Contabilidad completa
- Fiable
- Buen soporte
Contras
- IA muy limitada
- Sin multicanal
- UI anticuada
Precio: Desde 39€/mes
Veredicto: Excelente gestor tradicional, poca IA
Condominus
Mejor para: Nuevo entrante AI-first
Pros
- Posicionamiento IA
- OCR facturas
- Interfaz moderna
Contras
- Nuevo, pocos usuarios
- Funciones aún limitadas
Precio: Bajo petición
Veredicto: Prometedor pero aún en fase inicial
Danea Domustudio
Mejor para: Líder en contabilidad
Pros
- Líder del mercado
- Contabilidad top
- Soporte excelente
Contras
- Cero IA
- Solo gestión
- Ninguna automatización de comunicaciones
Precio: Desde 29€/mes
Veredicto: El mejor para contabilidad pura, pero sin IA
Kiedilo
Mejor para: Chatbot simple
Pros
- Chatbot 24/7
- Simple
- Precio accesible
Contras
- Funciones básicas
- Solo chat
- Sin email/voz
Precio: Bajo petición
Veredicto: Solución entry-level para quien empieza
¿Cuál Elegir?
La elección depende de tus prioridades:
- →Para automatización de comunicaciones: StudioAgent es la mejor elección con IA nativa en todos los canales
- →Para contabilidad pura: Danea Domustudio o Kipo son los líderes consolidados
- →Para ticketing/CRM: DettoFatto ofrece un buen sistema de gestión de solicitudes
- →Para integraciones API: Dillo es la plataforma más flexible
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